澳门威斯尼斯人82252014年财务等重点信息公告
更新时间: 2015-06-24 12:00:00   编辑:   文章来源:
[导读]
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本信息公告口径说明:项目前边注明集团的为集团一级企业,未注明的为集团合并口径。
一、公司基本情况
1.中文名称:澳门威斯尼斯人8225                
   简称:深圳东华集团
2.外文名称:
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY (HOLDING) CO., LTD
3.法定代表人:冷世强
4.注册地址:深圳市南山区南海大道东华园办公楼
5.经营范围:兴办实业(具体项目另行申报),国内商业,物资供销业(不含专营,专控,专卖商品),仓储,展销,地产开发,物业租售管理
6.办公地址:深圳市南山区南海大道东华园办公楼                            
   邮政编码:518000
7.网址:http://www.szdhjt.com 
8.电子信箱: bangongshi@szdhjt.com 
9.公司简介:
深圳东华集团,是山东省人民政府在深圳经济特区设立的大型国有企业,总部设在深圳市南山区南海大道东华园山东大厦。公司创建于1988年, 1992年成为山东省人民政府出资的大型一类股份制企业, 2001年组建为澳门威斯尼斯人8225,2004年由山东省国有资产监督管理委员会履行出资人职责。目前注册资本25,588.23万元。
深圳东华集团一直肩负着山东省改革开放的窗口和基地建设的重任,成立二十多年来,主要以开发建设为基础,以酒店服务业为依托,稳健经营,大胆创新,公司目前已经发展成为集涉外酒店、物业管理、房地产开发、酒店管理输出、科技投资等多元化业务、拥有九个全资子公司的综合性企业集团,为当地社会和经济发展做出了积极贡献。
近年来,集团公司先后获得“山东省国有企业创建‘四好’领导班子先进集体”、“深圳市文明单位”、“山东省省管企业文明单位”、“深圳企业文化建设优秀单位”等称号;连续三年进入“广东省服务行业100强”;连续十年蝉联“广东省诚信示范单位”。
二、财务会计报告和审计报告摘要
1、财务会计报告
(1)主要会计数据和财务指标
单位:万元 币种:人民币
   项   目    本期金额    上期金额    变动比例(%)
营业总收入    14,696    25,177    -41%
营业总成本    13,171    23,505    -43%
销售费用    2,763    2,774    -0.4%
管理费用    4,486    4,515    -0.6%
财务费用    553    546    1.3%
营业利润    1,664    1,685    -1.2%
投资收益    138         3    4500%
重大营业外收入        41            12    300%
重大营业外支出            
利润总额    1,716     1,691     1.5%
已交税费总额     1,787     1,540     16%
净利润     1,278     1,204      6%
营业利润率     11.32%    6.55%     73%
净资产收益率     7.37%     7.05%    4.5%
   项   目    期末余额    年初余额    变动比例(%)
资产总额    42,380    43,460    -2.5%
负债总额    24,411    26,729    -8.7%
所有者权益    17,969    16,731    7.4%
注:1、以上数据为2014年度审计的决算数据。
2、重大营业外收支:集团公司2014年度收到政府补助40.98万元。
(2)财务报表的编制基础 
本年度,参与合并报表的单位有集团本部和深圳市东华假日酒店公司、深圳市东华物业管理公司、东莞市富源投资实业公司、山东东华物业发展公司、深圳市东华假日房地产公司、深圳市东华能源科技公司、深圳市东华酒店管理公司等7家二级子公司及深圳市东华嘉悦酒店公司、澳大利亚东华公司、烟台市鹏华物业管理公司、深圳市东华园科技公司等4家三级子公司。
  2014年度,本公司没有发生重大会计政策、会计估计变更及其对财务报表无影响。 
(3)会计报表附注主要内容摘要: 
1)财务状况
a.资产状况:截止2014年12月31日,资产总额42,380万元,同比下降2.5%。
流动资产13,322万元,占总资产31.43%,同比下降1.2%,其中主要为,货币资金9,798万元,同比增长1.6%;应收账款1,372万元,同比下降39%;其他应收款1,453万元,同比增长183%。
非流动资产29,058万元,占总资产68.57%,同比下降3.1%。其中主要为,长期股权投资5,900万元,同比增长18%;投资性房地产7,637万元,同比增长12.7%;固定资产净额12,141万元,同比下降9.9%。
b.负债状况:截止2014年12月31日,负债总额24,411万元,同比下降8.7%。
流动负债15,377万元,占总负债63%,同比下降13.2%。其中主要为,短期借款6,079万元,同比下降10%;其他应付款6,780万元,同比增长7%。
非流动负债9,034万元,占总负债37%,同比增长0.3%。其中主要为,长期借款8,941万元,同比持平。
c.所有者权益状况:实收资本25,588万元,资本公积余额1,221万元,年末未分配利润余额-8844万元。
2)经营成果
2014年度,公司实现合并营业收入14,696万元,公司合并营业总成本为13,171万元,公司实现合并利润总额1,716万元,同比增长1.5%,净利1,278万元,同比增长6%。
3)现金流状况
2014年度,公司经营活动产生的现金流入总量为16,072万元,经营活动产生的现金流出总量为12,549万元,经营活动产生的现金流量净额为3,523万元。
本期,现金及现金等价物净增加153万元,期末现金及现金等价物余额9798万元。
2、审计报告的意见类型
本公司按照中国会计准则编制2014年度财务报表。中建华会计师事务所有限责任公司出具了2015-ZJH-会-报表-0117号标准无保留意见的审计报告。
三、董事会报告摘要
1.董事会对公司报告期内总体经营情况的分析
(1)经营情况综述
报告期内,公司总体经营情况如下:
2014年度,公司实现合并营业收入14,696万元,比上年同期下降41%。实现利润总额1,716万元,比上年同期增长1.5%。合并营业收入的同比下降,主要原因是本年度房产销售减少及纸业贸易停止经营引起。利润同比增长主要是本年度通过采取降本增效及酒店采取扩大宣传力度及销售模式创新等措施,带来利润增长。
2014年度,公司的各板块经营业务主要集中在广东省。无境外收入。
(2)资产负债情况分析
截止2014年12月31日,公司总资产42,380万元,比上年末下降2.5%;负债总额24,411万元,比上年末下降8.7%;归属于母公司的所有者权益17,969万元,比上年末增长7.4%。资产负债率为57.6%。
(3)投资状况分析
2014年度,公司总体实现投资1060万元,其中固定资产投资260万元,长期股权投资800万元。固定资产投资为物流仓工程及酒店日常营运设备的更新改造工程项目,长期股权投资为注入深圳市华信创业投资有限公司的资本金。
截止2014年12月31日,公司交易性金融资产余额23万元,同比减少45万元。本期出售了多年来持有的股票45万元。
投资效果分析
(一)面对国内外复杂多变的形式,公司的“十二五”规划中期产业定位调整为:“巩固发展公司传统的酒店服务业,提高物业服务管理水平,把第一主业做优;把投资业务作为第二主业,大力发展以创业风险投资为核心的战略新兴产业,把创投业务做强,加大投资天然气等清洁能源产业,把清洁能源做大”。2013年投资业务占全部投资的58%,2014年投资业务占全部投资的91.6%。2014年华信创投投资平台所投的投资项目中有1家企业被上市公司并购,1家企业向证监会提交了IPO材料,投资效益逐渐体现。
(二)公司第一主业酒店服务业2011-2012年是公司投资重点,完成整体改造后保证了市场竞争力。2014年酒店服务业投资主要用于设备更新,保证了酒店服务业稳定增长。
2.董事会对公司核心竞争力情况的分析
公司目前公司各项业务核心竞争力有待加强,靠核心竞争力做强做大现有业务压力较大。
3.董事会对公司未来发展战略和面临风险的分析
   (1)发展战略
①巩固酒店服务业主业,提高管理水平,注重质量和效益,走内涵式发展道路,做优酒店业务板块。
②提高物业管理服务水平,提升原有物业价值。
③利用华信创业资本平台,进一步做强创投业务。
④通过创业资本、股权收购、对外投资合作等方式,进入清洁能源领域,促进公司长期战略的形成,做大投资业务板块。
   (2)可能面对的风险
①目前,深圳运营和在建的高星级酒店已达120多家,今后几年深圳酒店业之间的竞争将加剧,特别是经营区域范围内新建的高星级酒店最近两年投入经营的较多。
②物价及人工费上涨的压力。集团人工成本从2010的2900多万元上涨至2014年的4500多万元,主要是因素是主业人工成本上升较快,给生产经营带来巨大压力。
四、集团董事、监事、高级管理人员的任职、薪酬、经营业绩考核结果情况
1、集团董事会、监事会成员以及其他高级管理人员任职情况
第三届董事会成员(9人):
董事长:冷世强;副董事长:王映黎;
董事:王维星、曹琪麟、李晓鹏、岳增光、左辉、张科、王立新。 
第三届监事会成员(3人):
监事会主席:贺艳;监事:黄慧芳、张含增。
公司领导班子成员(6人):
董事长、党委书记:冷世强;
总经理、党委副书记:王维星;
副总经理、党委委员:王立新;
纪委书记、党委委员:张书航;
副总经理、党委委员:王东民;
副总经理:姜国。
2、集团董事会、监事会成员以及其他高级管理人员薪酬情况
公司领导班子成员按照省国资委考核情况获得报酬,2014年度,领导班子成员领取税后薪酬共计为153.61万元;其他集团董事、监事未在公司领取报酬。
3、省国资委确认的报告年度经营业绩考核结果(或考核等级)
尚未取得省国资委关于报告年度经营业绩考核结果,公司已申报相关情况,但最终结果尚未批复,待批复后及时公开。
4、企业领导人员经济责任履职情况
2014年2月16日至3月9日,山东省审计厅审计组,对公司董事长、党委书记冷世强同志任职期间经济责任履行情况进行了审计,并出具了审计报告。
冷世强同志任职期间,按照东华集团“十二五”规划要求,坚持“稳定经营、挖潜增效、扬长避短、务实推进”的工作思路,在巩固酒店服务业,加强房产租赁管理,拓展风险投资等方面下功夫,保持了企业稳中向好的发展。
本次审计资产额4.2亿元,占东华集团资产总额的97%。审计结果表明,冷世强同志任职期间在重大决策、财务管理、内部控制等方面,健全完善了相关制度办法,基本做到了决策行为民主、运行管理有效,会计信息基本真实地反映了企业财务状况和经营成果。
五、政府扶持政策的信息
2014年度我集团公司共获得两项政府奖励。东华假日酒店获得南山区政府创新奖励补贴30万元。东华嘉悦酒店获得绿色酒店财政奖励10万元。
六、报告期内发生的重大事项及对企业的影响
1、本期,子公司东莞市富源投资实业有限公司存在诉讼事项,主要是应收款项存在多项法律诉讼问题,其中已判决未执行的应收款项771.89万元,已经起诉未判决的应收款项126.32万元,该项或有事项将对公司的资产状况带来一定的变动影响。 
2、2014年度东华假日公寓项目经规划局听证会通过后,陆续取得项目施工各种证照,为2015年项目顺利开工及2016-2017年度公司效益奠定了坚实基础。
3、2014年完成参与恒基达鑫、万润科技的定向增发决策程序,开展此类业务主要是为积累经验,并将定增业务作为华信创投今后重要业务内容之一。此事项标志着公司的投资业务的范围继续扩大,拓展了第二主业的范围。
七、“三重一大”有关事项
1、有关重大决策
同投资状况分析。
2、有关重大人事任免
本年度无重大人事任免事项。
3、有关重大项目安排及境外投资情况
2014年度未发生境外投资事项。
4、大额资金的调度及使用情况
2014年度,公司发生两笔大额资金调度及使用,一是注入深圳市华信创业投资有限公司资本金800万元;二是支付1,150万元用于收购淄博绿博燃气有限公司5%的股份。
八、社会责任的履行
1、公司严格按照《劳动法》、《劳动合同法》及相关法律法规规定,严把人员的进入关,做好人员引进的各个环节,并与其签订劳动合同,确保员工的劳动条件、劳动时间、劳动保护、劳动报酬、社会保险及其他福利待遇等符合国家规定。
2、公司坚持以人为本,加强人才队伍建设,按照全面提高、重点培养、不断改善的人才工作思路,强化现有人才的培养使用。分层分类全面培养各类人才, 2014年,公司选派了1名青年中层管理干部赴美攻读MBA;重点组织经营管理人才参加了专题培训,培训经费达45万元,教育培训经费足额提取、专款专用。
3、职工劳动、安全及卫生保护情况。2014年度,一是多途径开展劳动普法宣传教育活动,提高劳动者维权意识和自身素质,实现企业依法开展各项工作。二是进一步做好员工培训工作,包括新进员工岗前培训、专业人员队伍培训、管理人员队伍培训。三是进一步完善劳动保障体系,把各项新的举措及时落到实处,努力实现劳动保障工作的日常化、制度化、规范化。
4、我公司属服务行业,委托国际著名的洲际酒店管理集团管理,学习借鉴先进的环境治理及保护管理理念,是深圳当地及全国绿色酒店的典范。
5、公司连续十年获得由广东省企业联合会和广东省企业家协会颁发的“广东省诚信示范企业”称号。
6、2014年度,公司无对外捐赠行为,员工参与了山东省国资委组织的“慈心一日捐”活动。
九、履职待遇及有关业务支出情况
1、2014年度,集团公司领导人员发生履职待遇支出51万元,主要为公务用车费用;发生业务支出68.9万元,其中业务招待费35.5万元,国内差旅费26万元,通讯费7.4万元。上述费用共发生119.9万元。
2、2014年度,有关业务人员发生车辆使用费用65.65万元;业务招待费38.32万元,国内差旅费47.34万元,通讯费用26.32万元。上述费用共发生168.33万元。
十、有关部门规定的其他事项
无。

 
                                                                                                                                                澳门威斯尼斯人8225(集团)有限公司董事会
                                                                                                                                                            2015年 6月24日
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